И зарегистрируют удаленно, и наследство поделят

Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Наталья ЦАРЕНКО.

• – В прошлом году оформила доверенность на знакомого, чтобы он помог мне с документами на дом в деревне, но он ничего не делает и доверенность не отдает. Как ее аннулировать?

Ольга, Витебск

– По законодательству вы можете подать заявление любому нотариусу для отмены нотариально удостоверенной доверенности. В нем надо указать данные, позволяющие идентифицировать доверенность: дату ее удостоверения, фамилию, имя, отчество нотариуса, его статус и наименование нотариального округа (государственной нотариальной конторы), удостоверившего доверенность, либо наименование дипломатического представительства или консульского учреждения Беларуси, должностным лицом которого была удостоверена доверенность, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. При этом на вас в соответствии с нормами п.1 ст.190 Гражданского кодекса (ГК) возлагается обязанность известить об отмене доверенности лицо, которому она была выдана, а также известных третьих лиц, для представительства перед которыми дан документ.

• – Мне нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу, при этом требуется присутствие обоих родителей. Но муж сейчас временно проживает в Бресте. Как в таком случае поступить?

Ирина, г.п. Сураж Витебского района

– Вашему супругу необходимо обратиться к нотариусу в Бресте и удостоверить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по другому адресу. Также нужно будет представить документ, удостоверяющий личность, и до­кументы, подтверждающие родственные отношения.

Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Галина СЕРГУШКИНА.

• – Двоюродный брат моего отца составил в мою пользу завещание на квартиру и неправильно указал мои личные данные. Будет ли оно действительным?

Евгений, Верхнедвинск

– Нет. На основании ст.1052 ГК такое завещание признается недействительным, так как неверно указанные личные данные наследников (их полные имена, фамилии, отчества), даты не дают нотариусу возможности идентифицировать принадлежность документа наследникам. Если ваш двоюродный дядя жив, лучше такое завещание переписать.

• – После смерти отца наследство приняли мы вместе с сестрой. Можно ли его поделить и каким образом, какой документ нужно составить?

Антонина, Витебск

– Имущество, поступившее со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст.1078 ГК), может быть разделено между ними по соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено (п.1 ст.1079 ГК). Соглашение может быть заключено наследниками, принявшими наследство, до выдачи свидетельства о праве на него. В данном случае такое свидетельство выдается в соответствии с указанным соглашением на конкретные вещи.

Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Анна ФЕДОРОВА.

• – Мне 80 лет, проживаю в Витебске. И мне необходимо оформить наследство после умершего брата, который проживал в Бобруйске Могилевской области. Возможно ли сделать это без личного посещения нотариуса в Бобруйске?

Николай, Витебск

– Да, такая возможность существует. Согласно действующему законодательству вы можете получить свидетельство о праве на наследство после умершего брата удаленно. Для этого необходимо обратиться к нотариусу в Витебске для составления заявления о принятии наследства, а затем это заявление отправить почтой нотариусу в Бобруйск. Нотариус в Бобруйске не только истребует все необходимые для совершения нотариального действия сведения и (или) документы и оформит наследство, но и направит в орган госрегистрации недвижимого имущества сведения для регистрации такого имущества на ваше имя. Затем свидетельство о праве на наследство и полученное нотариусом от регистратора свидетельство (удостоверение) о госрегистрации вам вышлют по почте по указанному вами адресу. Оплатить нотариальный тариф за совершение указанного нотариального действия и осуществление госрегистрации вы можете в любом отделении банка или почтовой связи, а также посредством системы «Расчет» ЕРИП. Реквизиты для оплаты (квитанции) нотариус направит вам почтовым отправлением или СМС-сообщением на номер мобильного телефона.

Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Наталья КУРЧАВАЯ.

• – Могу ли я узнать у нотариуса, делал ли мой отец завещание?

Наталья Васильевна, Браслав

– Сведения о завещании выдаются самому завещателю при его жизни, а после его смерти – супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя при подтверждении факта родственных отношений.

• – Я инвалид II группы. Полагаются ли мне льготы при оформлении доверенности или завещания у нотариуса?

Денис Семенович, Лепель

– Да. На основании подп.1.6 перечня к постановлению Совета Министров № 46 от 27 января 2026 г. от уплаты нотариального тарифа за совершение нотариальных действий освобождаются пенсионеры, инвалиды I и II группы, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет – в размере 50% от установленного тарифа, в том числе и за удостоверение завещаний, доверенностей, согласий (отказов).

• – Мне принадлежит половина жилого дома. Могу ли я ее продать постороннему человеку?

Маргарита Сергеевна, Сенно

– На основании ст.253 ГК при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли (кроме случая продажи с публичных торгов). Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых ее продаете. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, неявка их за получением такого извещения, зафиксированные в установленном законодательством порядке, приравниваются к их уведомлению о продаже. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, вы вправе продать свою долю любому лицу.

Подготовила Татьяна СОЛОВЬЕВА
Фото из открытых интернет-источников